Verkocht
Oranjestraat 129 3295 AS 's-Gravendeel
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 479.000 -
554.000
Wonen
102 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de derde verdieping van 'Appartementengebouw Amalia' gesitueerd, vierkamerappartement met eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een berging/box'in de kelder' en een heerlijk balkon op het westen, met middag- en avondzon en een vredig en rustig uitzicht over een parkje.
In 2011 werden deze appartmenten gebouwd, aan de buitenrand van de toen ook al ontzettend leuke wijk 'De Nest', op de plaats waar voorheen 'beduidend minder fraaie' huurappartementen stonden, waardoor de wijk nog populairder werd. De ene woont het liefste in het groene 'plan West', de andere zweert bij de Lindehof, maar voor vele autochtone 'Seuters' (de bijnaam van de inwoners van 's-Gravendeel) is dit toch wel Dé wijk!
De woning is gelegen op een steenworp afstand van de rivier (De Dordtse Kil), op loopafstand van de sportfaciliteiten (Tennis, Korfbal en Voetbalk buiten en Zwembad 'De Wellen' en sporthal 'De Schenkel' voor de binnensporten). De dorpskern met onder meer een AH en een Jumbo en ook het alom bekende modezaak Voorwinden bevindt zich op 2 minuten fietsafstand. De snelweg/Kiltunnel bereikt u met de auto in 2 minuten. Voor wie eens zin heeft in een bioscoop- of theaterbezoek, een festival of een gezellig terrasje of een exotosche maatlijd..... het centrum van Dordrecht bereikt u in minder dan 10 minuten, Rotterdam en Breda in nog geen 25 minuten (als de bruggen en tunnels gewoon weer open zijn). Hier woont u in de rust van een groen en vredig dorp en toch op zeer korte afstand van alle extra faciliteiten en voorzieningen van de stad.
De gebruiksoppervlakte wonen is 102 m², de bruto inhoud 328 m³. de gebouwgebonden buitenruimte (het balkon) 9 m², de berging/box 6 m². De maandelijkse bijdrage aan de gezonde VvE is 163,98.
De woning is voorzien van een A+ energielabel. Het appartement is volledig geisoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
De indeling van dit fijne en speelse 4-kamer appartement met veel linchtinval is als volgt: Entree op de begane grond, in de centrale hal met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Op de derde verdieping: na het betreden van de woning door de voordeur, komt u in de hal, die toegang verschaft tot alle overige vertrekken. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich de drie slaapkamer (circa 15 m², 12 m² en 10 m²). Aan rechterzijde vindt u achtereenvolgens: het toilet, een vaste kast, de ruime badkamer (254 x 212 met douche, wastafel en aasluiting en afvoer t.b.v. de wasapparatuur) en de bijkeuken/stookruimte (254 x 199 met de c.v.-ketel).
Vanuit de hal rechtdoor komt u in de speelse, ruime en lichte leefruimte (ca. 38m²), bestaande uit een zitgedeelte, een eetgedeelte (met toegang tot het zonnige balkon, groot 352 x 237) en de open keuken met nette inbouwkeuken v.v. apparatuur
De parkeerplaats in de parkeergarage is bereikbaar via een op afstand bedienbare toegangspoort.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 479.000 - 554.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 328 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 163 per maand
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENDEEL F 4599
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjestraat 129 in 's-Gravendeel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 479.000 -
554.000
+9.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.922/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranjestraat 129 in 's-Gravendeel ligt tussen de 479.000 en 554.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjestraat 129.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjestraat 129 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 400.000
Door makelaar
19-09-2023
Verkocht
20-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjestraat 129 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,78 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 0,63 km |
Snelweg afrit | 2,59 km |
Supermarkt | 0,75 km |
Kinderopvang | 0,98 km |
Basisonderwijs | 1,23 km |
Voortgezetonderwijs | 4,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.308
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranjestraat 129.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus