1243 KM 's-Graveland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zuidereinde in 's-Graveland ligt deze unieke woning. Zuidereinde 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1883 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78% groter dan het gemiddelde.
Zuidereinde 89 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 's-Graveland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Graveland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidereinde 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Zuidereinde 89 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidereinde en 23% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuidereinde 89. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidereinde 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 495.000
Zuidereinde 63
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Zuidereinde 79
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Cornelis Tr. 26
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 650.000
Zuidereinde 116
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 795.000
Zuidereinde 27
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 559.500
Oranjeweg 15
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 895.000
Zuidereinde 90
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 649.000
Zuidereinde 177
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 650.000
Zuidereinde 26
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 749.000
Zuidereinde 238
145 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Graveland schatten we de waarde van Zuidereinde 89 nu tussen € 542.000 en € 630.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidereinde 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
