
Zuidereinde 44 1243 KH 's-Graveland
€ 690.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 690.000 -
759.000
Wonen
160 m2
Perceel
131 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dat kan in deze zeer goed onderhouden (geschakelde) 2-onder-1 kapwoning aan het Zuidereinde met een woonoppervlakte van 160 m² en 4 slaapkamers.
Aan de achterzijde van de woning kun je heerlijk op het terras genieten van het vrije uitzicht, de eenden en zwanen die langs zwemmen en de ondergaande zon. Aan de overkant van de straat loop je zo de bossen in en komen de ijsvogels en reeën je tegemoet. In de nacht hoor je enkel een bosuil. Kortom leven met natuur en de seizoenen, maar toch centraal in het land en bij alle voorzieningen.
De woning heeft een eigen oprit en een (fietsen)berging aan de voorzijde.
Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fontein, de woonkamer beschikt over een open haard en een mooie houten vloer.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne ruime woon-/eetkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combimagnetron en een separate oven). De keuken loopt door de harmonicadeur naadloos over in het terras op het Westen en zo zit je met borrel en diner aan de rand van het water.
Naast de keuken is een bijkeuken/bergruimte welke zeer geschikt is om extra voorraden op te slaan.
1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, tussenhal met los toilet voorzien van fontein, 2e ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras, badkamer voorzien van mooie inloopdouche en een wastafelmeubel met twee wastafels, 3e slaapkamer aan de achterzijde alsmede toegang tot het dakterras.
2e verdieping: deze is via een vaste trap bereikbaar en biedt een zeer ruime slaapkamer met dakkapel en een dakraam, tevens is hier een en suite badkamer gerealiseerd. Daarnaast is er nog een algemene ruimte aanwezig waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden alsmede de c.v.-ketel. Deze ruimte biedt ook nog veel extra bergruimte.
De woning is goed bereikbaar en heeft 3 basisscholen en meerdere sportverenigingen in de buurt. Het is gesitueerd op loopafstand van het winkelcentrum van Kortenhoef hier vind je onder andere 2 supermarkten, Hema, slager en bakker. Tevens is het op fietsafstand van Hilversum. De uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Doordat Hilversum op fietsafstand is behoord forensen met het OV binnen de randstad ook tot de mogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 160 m²;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Voorzien van geluidsisolerende HR++ beglazing;
- Onderhoudsarm met kunststof kozijnen uit 2011 en aluminium harmonicadeur uit 2024;
- Spouwmuurisolatie, grotendeels dakisolatie en deels vloerisolatie;
- 10 stuks zonnepanelen (2014);
- Vrij parkeren voor- en tegenover de woning;
- Energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 690.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.313
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 578 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuidereinde 44 in 's-Graveland
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 690.000 -
759.000
+5.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 690.000
€ 4.313/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Zuidereinde 44 in 's-Graveland ligt tussen de 690.000 en 759.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuidereinde. Met een vraagprijs van € 690.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuidereinde 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidereinde 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
3
op vraagprijs
27
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuidereinde 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-01-2017
Verkocht
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Zuidereinde 44.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuidereinde 44 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,69 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 0,31 km |
Snelweg afrit | 7,54 km |
Supermarkt | 1,03 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 2,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 772.314
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
+13.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuidereinde 44.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus