1243 JT 's-Graveland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Noordereinde in 's-Graveland ligt deze unieke eengezinswoning. Noordereinde 233 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Noordereinde 233 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 's-Graveland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Graveland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordereinde 233 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Noordereinde 233 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordereinde en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Noordereinde 233.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordereinde 233 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 410.000
Noordereinde 223
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Noordereinde 109
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Noordereinde 339
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Noordereinde 9
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 405.000
Johan A.Win. 18
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Zuidereinde 74-E
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Mr.J.C.Bühr. 46
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 415.000
Krabbescheer 7
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 490.000
Helderoord 1
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Herenweg 86
94 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Graveland schatten we de waarde van Noordereinde 233 nu tussen € 444.000 en € 516.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordereinde 233 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
