
Verkocht onder voorbehoud
Noordereinde 223 1243 JS 's-Graveland
€ 410.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 409.000 -
469.000
Wonen
85 m2
Perceel
72 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
's-Graveland is een dorp onder de rook van Hilversum. Heerlijk vrij gelegen maar toch binnen acceptabele reisafstand van Amsterdam, Utrecht, Bussum en Hilversum. De 's-Gravelandse buitenplaats Boekesteyn ligt vlakbij met het naastgelegen Bezoekerscentrum Gooi en Vechtstreek. Hier vind je interessante informatie over de tien buitenplaatsen die hier naast elkaar liggen. Ook is dit een goed startpunt voor je wandeling, een excursie, speurtocht of kinderfeestje. Bij het gezellige café-restaurant Brambergen serveren ze koffie en broodjes met uitzicht op de avontuurlijke speelnatuur van OERRR. Kortom, als je van rust, ruimte en natuur houdt kan dit zomaar eens jouw ideale nieuwe woning zijn!
De woning is fraai gemoderniseerd en heeft een mooie kamer en-suite. Aan de achterzijde bevindt zich een extra (goed geïsoleerde!) kamer, die prima als kantoor of bijkeuken te gebruiken is. Op de eerste etage zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één grenst aan de grote nieuwe badkamer.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast en modern toilet met hangcloset, woonkamer en-suite, keuken en aansluitend een (werk-)kamer.
Eerste verdieping: overloop met kast voorzien van C.V.-opstelling, garderobe en twee slaapkamers, badkamer welke toegankelijk is vanuit de voorslaapkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.
Kortom, een woning voor jaren woonplezier en die zó kunt betrekken.
Bijzonderheden:
Unieke ligging
Vrij parkeren voor de deur
Buitenschilderwerk uit 2024
Twee laadpalen naast de woning
Het uitzicht is onbetaalbaar
Wij kunnen ons voorstellen dat je graag deze woning wilt komen bekijken. Je bent van harte welkom, onze makelaar leidt je graag rond!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 409.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 72 m2
- Inhoud 309 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, vrij uitzicht
- Achtertuin: 22m2 (op het westen)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVELAND A 1172
- Oppervlakte 72m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordereinde 223 in 's-Graveland
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 409.000 -
469.000
+5.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 410.000
€ 4.824/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Noordereinde 223 in 's-Graveland ligt tussen de 409.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 22.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordereinde. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordereinde 223? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noordereinde 223.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
35
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noordereinde 223 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Noordereinde 223.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordereinde 223 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,08 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 1,01 km |
Snelweg afrit | 6,31 km |
Supermarkt | 1,19 km |
Kinderopvang | 0,98 km |
Basisonderwijs | 0,98 km |
Voortgezetonderwijs | 3,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 772.314
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
+13.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noordereinde 223.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus