Nog niet te koop

Noordereinde 209 1243 JS 's-Graveland

Realistische woningwaarde € 492.000 - 543.000
Wonen 108 m2
Perceel 90 m2
Bouwjaar 1910

Gelegen aan de Noordereinde in 's-Graveland ligt deze bijzondere woning. Noordereinde 209 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.7% kleiner dan het gemiddelde.

Noordereinde 209 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 's-Graveland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 's-Graveland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 90 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordereinde 209 in 's-Graveland

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 492.000 - 543.000
+9.05% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Noordereinde 209 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordereinde 209 in 's-Graveland ligt tussen de 492.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 11.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordereinde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noordereinde 209? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noordereinde 209.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
A.N.van Pellecomhof 5
A.N.van Pel. 5 Kortenhoef
68%
94 m² -14 m²
193 m² +103 m²
tussenwoning
€ 519.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dotterbloem 1
Dotterbloem 1 Kortenhoef
61%
97 m² -11 m²
200 m² +110 m²
hoekwoning
€ 529.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
van Blarcumlaan 7
van Blarcum. 7 Ankeveen
55%
74 m² -34 m²
104 m² +14 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Noordereinde 207
Noordereinde 207 's-Graveland
88%
102 m² -6 m²
75 m² -15 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wijdemeren


Geschatte belasting € 85,- /mnd

WOZ Noordereinde 209

De WOZ-waarde van Noordereinde 209 is 451.000 euro. Deze waarde is 12.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordereinde en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noordereinde 209.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordereinde 209 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,10 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 0,95 km
Snelweg afrit 6,37 km
Supermarkt 1,15 km
Kinderopvang 0,95 km
Basisonderwijs 0,95 km
Voortgezetonderwijs 3,08 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 786.067

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+15.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noordereinde 209.