1243 JM 's-Graveland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Noordereinde in 's-Graveland ligt deze prachtige eengezinswoning. Noordereinde 153-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Noordereinde 153-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 's-Graveland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Graveland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordereinde 153-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Noordereinde 153-A is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordereinde en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordereinde 153-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordereinde 153-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Noordereinde 109
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 410.000
Noordereinde 223
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Noordereinde 339
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Zuidereinde 74-E
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 415.000
Krabbescheer 7
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Vuntuslaan 51
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Lijsterbesl. 23
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Lijsterlaan 59
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 529.000
Torenweg 17
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 340.000
Jan Stadela. 21
91 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Graveland schatten we de waarde van Noordereinde 153-A nu tussen € 425.000 en € 494.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordereinde 153-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
