1243 JG 's-Graveland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Noordereinde in 's-Graveland ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Noordereinde 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.538 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 417.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Noordereinde 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 's-Graveland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 's-Graveland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordereinde 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Noordereinde 22 is 938.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordereinde en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Noordereinde 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordereinde 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 985.000
Middenweg 96
243 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Middenweg 135
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.349.000
Nieuw-Loosd. 10
251 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.649.000
Oud-Loosdre. 114-B
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.350.000
Torenweg 14
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.875.000
Eilandseweg 8
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kerklaan 52
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Horndijk 8
134 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.950.000
Oud-Loosdre. 197
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.198.000
Dammerweg 93
159 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Graveland schatten we de waarde van Noordereinde 22 nu tussen € 1.104.000 en € 1.283.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordereinde 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
