In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Binnendijk 70 Ryptsjerk is

€ 618.000 - 718.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Binnendijk 70 9256 HN Ryptsjerk

115m²

18.273m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Binnendijk in Ryptsjerk ligt deze karakteristieke woonboerderij. Binnendijk 70 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 18.273 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1175.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Ryptsjerk, dan is dit de buurt die je zoekt. Binnendijk 70 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Ryptsjerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Ryptsjerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 18273 m2
  • Inhoud 1250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Binnendijk 70 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 18.273 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 618.000 – 718.000
Woningwaarde
+3.74%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17610
Hypotheeksom € 668000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 1145,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 1491,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ Binnendijk 70

De WOZ-waarde van Binnendijk 70 is 677.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnendijk en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Binnendijk 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.225
  • Woningwaarde jaartrend -3.92%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hurdegaryp 2.53km - Treinstation
Feanwâlden 8.44km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 8.48km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Alpha 0.65km - School
Christelijke Basisschool It Lemieren 1.49km - School
Master Fennemaskoalle 1.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Binnendijk 70 9256 HN Ryptsjerk

115m²

18.273m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Binnendijk 70 in Ryptsjerk ligt tussen de 618.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Binnendijk 70? Bekijk het complete waarderapport.