Inialoane 96 9263 TN Garyp
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Landelijk wonen met ruimte en vrijheid, dat is precies wat Inialoane 96 te bieden heeft. Aan de Inialoane in Garyp staat deze vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van circa 1,8 hectare. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobbydieren, paarden of een grote moestuin.
Veel woonruimte en praktische indeling
De woning is eenvoudig maar functioneel ingedeeld, met onder andere een ruime woonkamer, een keuken en slaap- en badkamer op de begane grond. Ben je op zoek naar een gezinswoning of wil je levensloopbestendig wonen? Het is hier mogelijk.
Ideaal voor dierenliefhebbers
Met ruim 18.000 m² eigen grond rondom de woning is dit een zeer geschikte plek voor dierenliefhebbers. Denk aan het houden van paarden, schapen, geiten of kippen – de ruimte is er al. Het ruime erf, de graslanden en de landelijke ligging maken het tot een ideale plek om buiten te leven en te werken met dieren.
Wat deze plek zo aantrekkelijk maakt:
• Vrijstaande woonboerderij op ruime kavel
• Bouwjaar 1872, functionele indeling met mogelijkheden
• Ca. 18.000 m² eigen grond
• Rustige ligging in het buitengebied van Garyp
• Perfect voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of tuinliefhebbers
• Centrale ligging t.o.v. Leeuwarden, Drachten en Burgum
Let op: De schuur aan de linkerzijde van de woning behoort niet tot het verkochte perceel en is geen onderdeel van deze woning.
Ligging
Garyp is een gezellig en actief dorp met basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Binnen enkele minuten ben je op de N31, waarmee plaatsen als Leeuwarden, Drachten en Burgum goed bereikbaar zijn.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 546.000 - 634.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1872
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 18037 m2
- Inhoud 676 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Inialoane 96 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Inialoane 96 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 18.037 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 2 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Inialoane 96 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Inialoane en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Inialoane 96.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 393.393
- Woningwaarde jaartrend +3.73%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Inialoane 96 in Garyp ligt tussen de 546.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Inialoane. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Inialoane 96? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.