7261 WT Ruurlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Van Heeckerenlaan in Ruurlo ligt deze karakteristieke woning. Van Heeckerenlaan 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% groter dan het gemiddelde.
Van Heeckerenlaan 51 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Ruurlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruurlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Heeckerenlaan 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Van Heeckerenlaan 51 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Heeckerenlaan en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Van Heeckerenlaan 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Heeckerenlaan 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 379.000
Soldatenhuis 52
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 369.000
Soldatenhuis 9
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 405.000
Willem Alex. 75
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 395.000
Willem Alex. 117
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 409.000
Willem Alex. 113
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Pasmanshaard 5
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 386.000
Soldatenhuis 6
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 374.001
Peppelenhof 1
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Soldatenhuis 48
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 389.103
Willem Alex. 103
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruurlo schatten we de waarde van Van Heeckerenlaan 51 nu tussen € 432.000 en € 503.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Heeckerenlaan 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
