Gelegen aan de Esselenbroek in Ruurlo ligt deze unieke en riante woning. Esselenbroek 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m². De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Esselenbroek. Als we naar het perceel kijken is dit 38% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Esselenbroek 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Ruurlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruurlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.