7261 PZ Ruurlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wolbarg in Ruurlo ligt dit prachtige landhuis. Wolbarg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 777 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Wolbarg 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Ruurlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruurlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wolbarg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Wolbarg 9 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wolbarg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolbarg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sikkelerweg 8-28
92 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
't Rikkelder 8
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Wildenborch. 27
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Wiersseweg 2-C
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 496.000
Zuiderweme 3
114 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 340.000
Barchemseweg 43
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Borculoseweg 39
126 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 398.000
Ruwenhofstr. 28
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Henri Dunan. 11
122 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Lochemseweg 56
104 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruurlo schatten we de waarde van Wolbarg 9 nu tussen € 452.000 en € 525.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolbarg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
