7261 PX Ruurlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noorderweme in Ruurlo ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Noorderweme 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 875 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Noorderweme 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Ruurlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruurlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderweme 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Noorderweme 12 is 823.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderweme en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderweme 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderweme 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 596.000
Willem Alex. 62
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Haaksbergse. 9
248 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
't Hambroek 28
236 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Joostenkamp 10
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Podzollaan 25
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 569.000
Henri Dunan. 1
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Morsdijk 2
260 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Borculoseweg 39
126 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 526.000
Willem Alex. 76
146 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Beatrixlaan 37
141 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruurlo schatten we de waarde van Noorderweme 12 nu tussen € 968.000 en € 1.092.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderweme 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
