7261 MN Ruurlo
Hukkersdijk 4
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Hukkersdijk in Ruurlo ligt dit unieke en riante appartement. Hukkersdijk 4 heeft een woonoppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hukkersdijk.
Hukkersdijk 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Ruurlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruurlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 659.000 - 766.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1880
- Woonoppervlakte 205 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hukkersdijk 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Hukkersdijk 4 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hukkersdijk en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hukkersdijk 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hukkersdijk 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 374.012
De Smidse 12
139 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 469.500
Kerkplein 12
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 45
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 597.500
Boomgaard 41
140 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 575.000
Boomgaard 21
141 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 568.000
Dorpsstraat 40
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 385.000
Dorpsstraat 30
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 395.000
Dorpsstraat 50
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 425.000
Dorpsstraat 28
116 m² · kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 485.000
Boomgaard 27
123 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ruurlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 17.56 km · 27 min. rijden
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Ruurlo 1.69 km · Treinstation
-
Lochem 8.23 km · Treinstation
-
Vorden 14.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 422.941
- Waardetrend afgelopen jaar +1.33%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hukkersdijk 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruurlo schatten we de waarde van Hukkersdijk 4 nu tussen € 659.000 en € 766.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ruurlo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hukkersdijk 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.