7261 KS Ruurlo
Tolhutterweg 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Tolhutterweg in Ruurlo ligt dit unieke en riante appartement. Tolhutterweg 3 heeft een woonoppervlakte van 423 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.7% groter dan het gemiddelde.
Tolhutterweg 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Ruurlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruurlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.095.000 - 1.272.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1901
- Woonoppervlakte 423 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tolhutterweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Tolhutterweg 3 is 692.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolhutterweg en 41.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tolhutterweg 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ruurlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 20.19 km · 31 min. rijden
-
Supermarkt 1.88 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.6 km · 6 min. fietsen
-
Ruurlo 1.36 km · Treinstation
-
Lochem 11.17 km · Treinstation
-
Varsseveld 14.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 423.124
- Waardetrend afgelopen jaar +0.76%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Tolhutterweg 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruurlo schatten we de waarde van Tolhutterweg 3 nu tussen € 1.095.000 en € 1.272.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Tolhutterweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.