Bluisterplein 8 7261 CM Ruurlo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bluisterplein in Ruurlo ligt deze prachtige eengezinswoning. Bluisterplein 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bluisterplein.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Bluisterplein 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Ruurlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruurlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 425.000 - 494.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming hrketel, hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen kelder, zonnepanelen, TV kabel, internet kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, beschutte ligging
- Achtertuin Op het zuid-westen
- Voortuin
- Bergruimte Berging inpandig , Kelder
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- A 1798
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bluisterplein 8 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Bluisterplein 8 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bluisterplein en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bluisterplein 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 417.230
- Woningwaarde jaartrend +2.21%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bluisterplein 8 in Ruurlo ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bluisterplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bluisterplein 8? Bekijk het complete waarderapport.