7261 AT Ruurlo
Dorpsstraat 1-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Dorpsstraat in Ruurlo ligt dit prachtige en royale appartement. Dorpsstraat 1-A heeft een woonoppervlakte van 394 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 225.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dorpsstraat 1-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Ruurlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruurlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 947.000 - 1.101.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1876
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 394 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 1-A is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 119.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 43.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 1-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dorpsstraat 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Landstraat 21
359 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Oudewand 61
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 71
375 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Heidepolweg 2
335 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 35
206 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Jhr. de Bel. 7
327 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Stroombroek. 3
309 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Nijlandweg 1-A
300 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Spoorstraat 14
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.100.000
Marspoortst. 9-A
306 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ruurlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 18.79 km · 29 min. rijden
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Ruurlo 0.45 km · Treinstation
-
Lochem 9.48 km · Treinstation
-
Vorden 14.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.522
- Waardetrend afgelopen jaar +1.01%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dorpsstraat 1-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruurlo schatten we de waarde van Dorpsstraat 1-A nu tussen € 947.000 en € 1.101.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ruurlo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dorpsstraat 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.