Woningwaarde van Lemsterweg 26 Rutten is
€ 425.000 - 499.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Lemsterweg in Rutten ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Lemsterweg 26 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Rutten, dan zit je hier goed. Lemsterweg 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Rutten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rutten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+18% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Lemsterweg 26 is 896.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 156.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lemsterweg en 79.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Lemsterweg 26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lemsterweg 26 in Rutten ligt tussen de 425.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lemsterweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lemsterweg 26? Bekijk het complete waarderapport.
