8313 PP Rutten · Bijgewerkt op 8 september 2026
610 m² wonen · 9.670 m² perceel · Bouwjaar 1955 · Energielabel G
€ 1.204.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gemaalweg in Rutten ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Gemaalweg 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 610 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.670 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 143.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Rutten, dan is dit de buurt die je zoekt. Gemaalweg 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Rutten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rutten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Gemaalweg 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Gemaalweg 11 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gemaalweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 1.250.000
Zuidermidde. 17-1
445 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 649.000
Wrakkenpad 6
465 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 1.050.000
Weg van Ong. 21
451 m² · 10 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 875.000
Uiterdijken. 28
319 m² · 13 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 639.000
Klutenpad 20
248 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 850.000
Westermeerw. 55
257 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 965.000
Ankerpad 10
253 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 775.000
Oosterringw. 17
313 m² · 9 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 685.000
Noorderring. 34-1
266 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 895.000
Lemsterweg 22
292 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rutten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gemaalweg 11 op € 1.204.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gemaalweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)