8313 PJ Rutten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de IJzerpad in Rutten ligt deze unieke en riante woning. IJzerpad 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.508 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 137.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Ruim wonen in Rutten, dan ben je hier aan het juiste adres. IJzerpad 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Rutten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rutten, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van IJzerpad 19 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJzerpad 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 748.500
Ruttensepad 14
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 750.000
Noordermeer. 61
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 759.000
Gemaalweg 19
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 850.000
Baarlosedwa. 2
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 645.000
Wrakkenpad 5
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Uiterdijken. 13
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Lindeweg 25
202 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Klutenweg 13
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.100.000
Westermeerw. 5
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 745.000
Kleiweg 33
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rutten schatten we de waarde van IJzerpad 19 nu tussen € 698.000 en € 809.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJzerpad 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
