Woningwaarde van Venepad 5-2 Rutten is
€ 456.000 - 520.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
186m²
1.745m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Venepad in Rutten ligt deze karakteristieke en grote woning. Venepad 5-2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.745 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Venepad.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Rutten, dan is dit de buurt die je zoekt. Venepad 5-2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Rutten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rutten, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.745 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+18% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Venepad 5-2 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venepad en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Venepad 5-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
186m²
1.745m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Venepad 5-2 in Rutten ligt tussen de 456.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 35.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venepad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Venepad 5-2? Bekijk het complete waarderapport.
