Woningwaarde van Buitenom 17 Rutten is
€ 519.000 - 603.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Buitenom 17 8313 AG Rutten
145m²
806m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Buitenom in Rutten ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Buitenom 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 806 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 138.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Rutten, dan ben je hier aan het juiste adres. Buitenom 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Rutten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rutten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 519.000 - 603.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 806 m2
- Inhoud 415 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buitenom 17 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 806 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Buitenom 17 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenom en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenom 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.672
- Woningwaarde jaartrend +6.65%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Buitenom 17 8313 AG Rutten
145m²
806m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Buitenom 17 in Rutten ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 99.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitenom. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buitenom 17? Bekijk het complete waarderapport.