Plaats 4 8313 AB Rutten
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 323.000 -
357.000
Wonen
131 m2
Perceel
210 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fraaie en ruime tussenwoning met vrij uitzicht en vier slaapkamers.
Op een fijne en centrale plek in Rutten staat deze royale tussenwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een aangebouwde bijkeuken/berging.
Het huis is gebouwd in 1983 en staat op een perceel van 210 m² eigen grond. Op loopafstand bevindt zich een royale speeltuin en ook de sportvelden zijn op loopafstand van de woning gelegen. Rutten is het meest noordelijke dorp in de Noordoostpolder en ligt op korte afstand van Lemmer.
Belangstelling om naar de mogelijkheden van deze woning te kijken? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toilet en trapopgang, Z-vormige woonkamer voorzien van open haard, half open keuken, directe toegang naar bijkeuken/berging met aansluitpunt was-apparatuur.
Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, drie royale slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel en ligbad en directe toegang tot ouderslaapkamer met fraaie inbouwkast.
Tweede verdieping: vaste trap naar grote zolder met opstelling cv-ketel, vierde slaapkamer met groot dakraam, bergruimte en een tweede badkamer voorzien van douche en wastafel.
Buitenruimte: zeer ruime en privacy biedende achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten tuinhuis/berging.
Royale overkapping.
Extra kenmerken/Bijzonderheden:
• Diepe tuin.
• Geen directe voor- en achterburen.
• Open haard.
• Bijkeuken/berging.
• Twee badkamers.
• Energielabel B.
• Nabij sportvelden, scholen en speeltuin.
• Snelle aanvaarding mogelijk.
• Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper.
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.023
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 447 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 19m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Plaats 4 in Rutten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 323.000 -
357.000
+9.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.023/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Plaats 4 in Rutten ligt tussen de 323.000 en 357.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Plaats 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Plaats 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2024
Te koop
€ 265.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Plaats 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 25,06 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 0,23 km |
Snelweg afrit | 5,21 km |
Supermarkt | 4,51 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 5,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 344.855
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Plaats 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus