Niet beschikbaar

Plaats 5 8313 AB Rutten

Realistische vraagprijs € 333.000 - 368.000

Wonen 133 m²

Perceel 210 m²

Kamers 7

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Ruime middenwoning met maar liefst 2 badkamers!

Starters opgelet!

Op zoek naar het perfecte huis? Zoek niet verder! Wij presenteren deze gave middenwoning in het pittoreske polderdorp Rutten, met alle voorzieningen om comfortabel te wonen!

Met de ruime achtertuin op het zuiden heb je altijd een heerlijk plekje in de zon om te genieten met je vrienden & familie! De woning beschikt ook over ( maar liefst ) 2 badkamers, 1 op de eerste verdieping en 1 op de tweede!

De kenmerken van deze woning:

• Energielabel B
• Vrij uitzicht zowel voor als achter (met aan de achterkant de grootste speeltuin van de NOP)
• 2 badkamers
• Achtertuin op het zonnige zuiden
• 4 slaapkamers
• Bijkeuken met witgoedaansluiting
• 210 m2 eigen grond
• Open haard aanwezig

Het leuke dorp Rutten ligt tussen Emmeloord en het gezellige Lemmer aan het IJsselmeer waarbij de supermarkt van Lemmer op slechts een hele korte afstand te vinden is.

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is ook mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met open haard, half open keuken keuken v.v. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Bijkeuken met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping: Overloop, toilet, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met badkamer v.v. ligbad en wastafel).

Tweede verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met cv-opstelling en 2e badkamer met douche en wastafel, 4e slaapkamer.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 333.000 - 368.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1983
Soort dak Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 210 m²
Inhoud 459 m³

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen douche, ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin: 111m² (op het zuiden)

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Plaats 5 in Rutten

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 333.000 - 368.000

+10.65% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Plaats 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Plaats 5 in Rutten ligt tussen de 333.000 en 368.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Plaats 5.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Lothariusst. 33 Creil

67%

145 m² +12 m²

514 m² +304 m²

hoekwoning

€ 309.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Hendrick Av. 6 Creil

58%

109 m² -24 m²

257 m² +47 m²

hoekwoning

€ 295.000

€ 000.000

okt 2023

€ 000.000

Iglo Tadema. 49 Creil

69%

129 m² -4 m²

143 m² -67 m²

tussenwoning

€ 240.000

€ 000.000

jul 2023

€ 000.000

Noordakker 34 Bant

68%

96 m² -37 m²

190 m² -20 m²

tussenwoning

€ 225.000

€ 000.000

jun 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

17,150

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 343000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Noordoostpolder

OZB

€ 239,- per jaar

Afvalheffing

€ 264,- per jaar

Rioolheffing

€ 193,- per jaar

Totaal per jaar

€ 696,-

Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Plaats 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Plaats 5 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	25,05 km
Bushalte	0,12 km
Centrum	0,24 km
Snelweg afrit	5,21 km
Supermarkt	4,51 km
Kinderopvang	0,29 km
Basisonderwijs	0,29 km
Voortgezetonderwijs	5,23 km