Woningwaarde van Venelaan 48 Rutten is
€ 682.000 - 792.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Venelaan 48 8313 AA Rutten
318m²
1.200m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Venelaan in Rutten ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Venelaan 48 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 318 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.200 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 241.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Venelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 136.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Rutten, dan is dit de buurt die je zoekt. Venelaan 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Rutten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rutten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 682.000 - 792.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 318 m2
- Perceeloppervlakte 1200 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Venelaan 48 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Venelaan 48 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 161.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venelaan en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Venelaan 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 394.318
- Woningwaarde jaartrend +6.55%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Venelaan 48 8313 AA Rutten
318m²
1.200m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Venelaan 48 in Rutten ligt tussen de 682.000 en 792.000 euro. Deze waarde is 193.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venelaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Venelaan 48? Bekijk het complete waarderapport.