7961 LV Ruinerwold · Bijgewerkt op 8 mei 2026
198 m² wonen · 1.446 m² perceel · Bouwjaar 2005
€ 645.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Weerwille in Ruinerwold ligt deze karakteristieke en grote woning. Weerwille 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.446 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.5% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Ruinerwold, dan is dit de buurt die je zoekt. Weerwille 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Ruinerwold. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruinerwold, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Weerwille 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Weerwille 13 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerwille en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weerwille 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weerwille 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 749.000
Weerwille 3-A
168 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 885.000
Weerwille 3
220 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 595.000
Weerwilleweg 24
169 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 665.000
Weerwille 15
225 m² · 10 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 695.000
Koekanger D. 55
174 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 359.000
De Weidenweg 23
136 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 650.000
De Weidenweg 49
126 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 650.000
Koekanger D. 28-A
173 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 625.000
Hesselterweg 8
225 m²
Verkocht · jul 2026
€ 525.000
Kerkweg 50
167 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruinerwold ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Weerwille 13 op € 645.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weerwille 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)