7961 CJ Ruinerwold · Bijgewerkt op 8 september 2026
91 m² wonen · 135 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1970 · Energielabel C
Gewilde buurt: 69% verkocht boven de vraagprijs
€ 311.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Commissaris De Vos van Steenwijkstraat in Ruinerwold ligt deze bijzondere eengezinswoning. Commissaris De Vos van Steenwijkstraat 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Commissaris De Vos van Steenwijkstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Ruinerwold, dat kan zeker in deze buurt. Commissaris De Vos van Steenwijkstraat 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Ruinerwold. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ruinerwold, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Commissaris De Vos van Steenwijkstraat 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Commissaris De Vos van Steenwijkstraat 15 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Commissaris De Vos van Steenwijkstraat en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Commissaris De Vos van Steenwijkstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Commissaris De Vos van Steenwijkstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Mevrouw Gel. 32
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 349.000
Burgemeeste. 17
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 325.000
Buddingerst. 38
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 300.000
Gruttostraat 16
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
Verkoopprijs onbekend
Gruttostraat 22
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Buitenhof 10
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
Verkoopprijs onbekend
Vorenwolde 16
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Gruttostraat 14
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 270.000
Fazantlaan 8
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Patrijslaan 11
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruinerwold ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Commissaris De Vos van Steenwijkstraat 15 op € 311.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Commissaris De Vos van Steenwijkstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)