7961 AL Ruinerwold · Bijgewerkt op 5 juni 2026
118 m² wonen · 257 m² perceel · Bouwjaar 1921
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 318.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dijkhuizen in Ruinerwold ligt deze bijzondere woning. Dijkhuizen 56 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.3% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Ruinerwold, dat kan zeker in deze buurt. Dijkhuizen 56 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Ruinerwold. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ruinerwold, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dijkhuizen 56 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Dijkhuizen 56 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkhuizen en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkhuizen 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijkhuizen 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 375.000
Mevrouw Gel. 32
102 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 349.000
Burgemeeste. 17
86 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 480.000
Mevrouw Gel. 2
128 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 349.000
Dijkhuizen 36
103 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 369.000
Boekweitkamp 6
94 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 298.000
Mevrouw Gel. 26
97 m²
Verkocht · sep 2024
€ 375.000
Burgemeeste. 5
110 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 450.000
Dijkhuizen 32
136 m²
Verkocht · sep 2026
€ 500.000
Burgemeeste. 11
160 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 459.000
Gruttostraat 13
125 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruinerwold ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dijkhuizen 56 op € 318.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijkhuizen 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)