In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dijkhuizen 41 Ruinerwold is

€ 849.000 - 986.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Dijkhuizen 41 7961 AG Ruinerwold

304m²

1.101m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dijkhuizen in Ruinerwold ligt deze unieke en riante woning. Dijkhuizen 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 304 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.101 m2. De woning is gebouwd in 1838 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.6% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Ruinerwold, dan ben je hier aan het juiste adres. Dijkhuizen 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Ruinerwold. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruinerwold, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 304 m2
  • Perceeloppervlakte 1101 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dijkhuizen 41 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.101 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 849.000 – 986.000
Woningwaarde
+7.44%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22590
Hypotheeksom € 917000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 516,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 859,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Dijkhuizen 41

De WOZ-waarde van Dijkhuizen 41 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkhuizen en 44.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkhuizen 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.816
  • Woningwaarde jaartrend +3.71%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 6.58km - Treinstation
Steenwijk 16.53km - Treinstation
Hoogeveen 24.99km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Arendsvleugel 0.28km - School
Openbare Basisschool de Dissel-Daltonschool 0.34km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Akker 3.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dijkhuizen 41 7961 AG Ruinerwold

304m²

1.101m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dijkhuizen 41 in Ruinerwold ligt tussen de 849.000 en 986.000 euro. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dijkhuizen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dijkhuizen 41? Bekijk het complete waarderapport.