7963 SN Ruinen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de De Weidenweg in Ruinen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Weidenweg 51-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.925 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Ruinen, dan is dit de buurt die je zoekt. De Weidenweg 51-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruinen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van De Weidenweg 51-A is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Weidenweg en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Weidenweg 51-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Weidenweg 51-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 650.000
De Weidenweg 49
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 749.000
Weerwille 3-A
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 359.000
De Weidenweg 23
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 389.000
Koekangerve. 26
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 525.000
Kerkweg 50
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 625.000
Weerwille 5
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 700.000
Koekangerweg 11
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 549.500
Mr. Harm Sm. 19
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 499.500
Dokter Lari. 155
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 548.000
Armstraat 15
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruinen schatten we de waarde van De Weidenweg 51-A nu tussen € 718.000 en € 834.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Weidenweg 51-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
