7963 PG Ruinen
Gijsselterweg 17
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gijsselterweg in Ruinen ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Gijsselterweg 17 heeft een woonoppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Ruinen, dan ben je hier aan het juiste adres. Gijsselterweg 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruinen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 723.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1908
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 228 m2
- Aantal kamers 4 kamers
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Gijsselterweg 17 is 887.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gijsselterweg en 6.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Gijsselterweg 17.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Gijsselterweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 595.000
Hoofdstraat 118
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 530.000
Oosterakker 12
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 434.500
Prins Claus. 82
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 425.000
Kerkstraat 13
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 512.000
Oosterakker 50
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 465.000
De Marsenst. 4
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 475.000
De Marsenst. 5
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
De Marsenst. 15
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 419.500
De Marsenst. 13
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 375.000
De Marsenst. 17
117 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ruinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.8 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 4.98 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 5.32 km · 8 min. rijden
-
Basisonderwijs 4.6 km · 16 min. fietsen
-
Hoogeveen 7.53 km · Treinstation
-
Beilen 17.1 km · Treinstation
-
Meppel 24.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.057
- Waardetrend afgelopen jaar +5.89%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Gijsselterweg 17?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruinen schatten we de waarde van Gijsselterweg 17 nu tussen € 723.000 en € 841.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ruinen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Gijsselterweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.