7963 BJ Ruinen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Stoffersweg in Ruinen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Stoffersweg 20 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.285 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Ruinen, dan zit je hier goed. Stoffersweg 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruinen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stoffersweg 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Stoffersweg 20 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 194% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoffersweg en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stoffersweg 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stoffersweg 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Dorpsstraat 112
138 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 675.000
Botterkamp 6
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Bos 32
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Molenstraat 4
216 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Hoofdstraat 181
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Russenmaat 4
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Esweg 6
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.500
Oshaarseweg 49
277 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 759.500
Spinwiefien 11
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Het Hooge V. 1
169 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruinen schatten we de waarde van Stoffersweg 20 nu tussen € 701.000 en € 815.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stoffersweg 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
