Stoffersweg 14 7963 BJ Ruinen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stoffersweg in Ruinen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Stoffersweg 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 473 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Ruinen, dan is dit de buurt die je zoekt. Stoffersweg 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruinen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 421.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1945
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 473 m2
- Inhoud 266 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stoffersweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Stoffersweg 14 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoffersweg en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stoffersweg 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 481.870
- Woningwaarde jaartrend +10.71%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stoffersweg 14 in Ruinen ligt tussen de 362.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stoffersweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stoffersweg 14? Bekijk het complete waarderapport.