7963 AD Ruinen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oosterstraat in Ruinen ligt deze karakteristieke woning. Oosterstraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 947 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.2% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Ruinen, dan is dit de buurt die je zoekt. Oosterstraat 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruinen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosterstraat 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Oosterstraat 26 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosterstraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Mr. Harm Sm. 9
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Armweide 37-A
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Stapelervel. 2
138 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Bos 32
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 529.500
De Akkers 5
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Benderse 6
163 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 419.500
Kampweg 2-B
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Torenakker 49
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Burgemeeste. 32
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Achter de B. 10
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruinen schatten we de waarde van Oosterstraat 26 nu tussen € 512.000 en € 595.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosterstraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
