Woningwaarde van Heimolendreef 18 Rucphen is
€ 996.000 - 1.157.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
167m²
2.900m²
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 oktober 2023
Bod
Gelegen aan de Heimolendreef in Rucphen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Heimolendreef 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.900 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Rucphen, dan is dit de buurt die je zoekt. Heimolendreef 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Rucphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rucphen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Heimolendreef 18 is 819.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heimolendreef en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heimolendreef 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
167m²
2.900m²
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Heimolendreef 18 in Rucphen ligt tussen de 996.000 en 1.157.000 euro. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heimolendreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heimolendreef 18? Bekijk het complete waarderapport.
