Kerkstraat 7 4715 RN Rucphen

200 m²
wonen
571 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 793.000 – 922.000
1986
Bouwjaar
€ 793.000 – 922.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkstraat in Rucphen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kerkstraat 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 571 m2. De woning is gebouwd in 1986, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Rucphen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Rucphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rucphen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Overige inpandige ruimte 55 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 571 m2
  • Inhoud 610 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (12m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Oppervlakte 55 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 793.000 – 922.000
Woningwaarde
+2.02%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21410
Hypotheeksom € 858000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rucphen

OZB € 602,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 1044,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Kerkstraat 7

De WOZ-waarde van Kerkstraat 7 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 441.258
  • Woningwaarde jaartrend -1.43%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 6.83km - Treinstation
Etten-Leur 10.24km - Treinstation
Roosendaal 10.89km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool St Martinus 0.26km - School
Openbare Basisschool Het Palet 0.59km - School
Basisschool 't Bossche Hart 3.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 7 in Rucphen ligt tussen de 793.000 en 922.000 euro. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.