4715 RN Rucphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kerkstraat in Rucphen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kerkstraat 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 571 m2. De woning is gebouwd in 1986, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Rucphen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Rucphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rucphen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Kerkstraat 7 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 835.000
Achterhoeks. 63-A
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 715.000
van der Zij. 9
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 649.500
Bremstraat 117-A
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
Raadhuisstr. 11
204 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
de Mandreef 2
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
van Bouters. 8
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
van der Zij. 24
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Rozenkranss. 101
176 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 585.000
Jan Steenst. 53
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Jan Vermeer. 12
155 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rucphen schatten we de waarde van Kerkstraat 7 nu tussen € 820.000 en € 953.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
