In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sprundelseweg 35-D Rucphen is

€ 1.986.000 - 2.196.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 110.000 meer

Sprundelseweg 35-D 4715 RB Rucphen

2.308m²

4.330m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Sprundelseweg in Rucphen ligt deze prachtige en royale woning. Sprundelseweg 35-D is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 2308 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.330 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 784.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sprundelseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 52.1% groter dan het gemiddelde.

Sprundelseweg 35-D is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Sprundel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rucphen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 2308 m2
  • Perceeloppervlakte 4330 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sprundelseweg 35-D zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.330 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.986.000 – 2.196.000
Woningwaarde
+12.38%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
48170
Hypotheeksom € 2196000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rucphen

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 442,-
Geschatte belasting € 37 /mnd
WOZ Sprundelseweg 35-D

De WOZ-waarde van Sprundelseweg 35-D is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.064
  • Woningwaarde jaartrend +7.55%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 7.81km - Treinstation
Etten-Leur 8.34km - Treinstation
Zevenbergen 12.79km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Het Palet 2km - School
RK Basisschool St Martinus 2.2km - School
Rooms katholieke Basisschool St Willibrordus 2.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Sprundelseweg 35-D 4715 RB Rucphen

2.308m²

4.330m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sprundelseweg 35-D in Rucphen ligt tussen de 1.986.000 en 2.196.000 euro. Deze waarde is 256.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sprundelseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sprundelseweg 35-D? Bekijk het complete waarderapport.