Burnierlaan 24, Rozendaal
169 m²
413 m² perceel
4 kamers
€ 839.000
Laag in de markt
Verkocht
Burnierlaan 30 6891 ED Rozendaal
€ 755.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 722.000 -
749.000
Wonen
139 m2
Perceel
314 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime, fraai gelegen helft van dubbele woning in het groene Rozendaal met een slaapkamer en badkamer op de begane grond!
Deze prachtige woning biedt een ruim woonoppervlak van 139 m2, met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor het gehele gezin of om gasten te ontvangen. Eén van de slaapkamers is op de begane grond gelegen met een badkamer en suite, hierdoor is de woning levensloopbestendig. Deze (slaap-)kamer is natuurlijk ook zeer geschikt als werkkamer.
Verder beschikt de woning over een ruime, lichte woonkamer, woonkeuken met bijkeuken, twee badkamers, een royaal dakterras en fraaie en zonnige tuin gelegen op het zuidoosten.
Naast de prettige indeling van de woning is de woning eind jaren '90 gebouwd met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. De woning beschikt dan ook over zonnepanelen en een energielabel A.
Kortom: een comfortabele woning gelegen in de prachtige, groene omgeving van Rozendaal!
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, royale, z vormige woonkamer voorzien van parketvloer, gashaard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime, dichte keuken voorzien van granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Middels de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer op de begane grond met een badkamer en suite, welke is voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting wasapparatuur.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot het ruime dakterras, twee slaapkamers van zeer goed formaat, luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloop-regendouche en toilet.
Buitenruimte: De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een ruim terras, vijverpartij en perken met diverse beplanting. De tuin wordt omringt door groene hagen en heeft zeer veel privacy te bieden.
Rozendaal:
Gemeente Rozendaal is de kleinste zelfstandige gemeente van Nederland. De gemeente staat bekend om haar prettige, groene leefomgeving. De plaats wordt omringt door prachtige natuur, waaronder uitgestrekte bossen, prachtige parken en landgoederen. Zoals kasteel Rosendael, met de bekende "Bedriegertjes" fonteinen, schelpengalerij en vijvers. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Velp, op enkele fietsminuten gelegen. Hier vindt u winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Rozendaal beschikt over een eigen dorpsschool. Verdere basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving.
Met de auto bent u binnen enkele minuten op zowel de A12 als de A325, en in het naastgelegen Velp is een treinstation, dus de bereikbaarheid van andere plaatsen met zowel auto als het openbaar vervoer is zeer gunstig.
Bijzonderheden:
- Comfortabele woning, met prettige indeling;
- Levensloopbestendig;
- Gelegen op uitstekende locatie;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Twee slaapkamers en badkamer op de verdieping;
- Airco aanwezig in de woonkamer (tevens als verwarming mogelijk);
- CW6 combiketel, waarmee er voldoende capaciteit is om op meerdere plaatsen direct warm water te leveren;
- Royaal dakterras;
- Fraai aangelegde achtertuin;
- Zonnepanelen aanwezig;
- Geheel geïsoleerd.
Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 722.000 - 749.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 314 m2
- Inhoud 504 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 143m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burnierlaan 30 in Rozendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 722.000 -
749.000
+5.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 755.000
€ 5.432/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burnierlaan 30 in Rozendaal ligt tussen de 722.000 en 749.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 755.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burnierlaan 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burnierlaan 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2024
Verkocht
€ 755.000
Door makelaar
21-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rozendaal
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rozendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burnierlaan 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rozendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burnierlaan 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,06 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 2,36 km |
| Supermarkt | 1,41 km |
| Kinderopvang | 0,88 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 911.042
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burnierlaan 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burnierlaan 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burnierlaan 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burnierlaan 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus