de Genestetlaan 3, Rozendaal
268 m²
1170 m² perceel
8 kamers
€ 1.269.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kraijesteijnlaan 2 6891 EB Rozendaal
Realistische vraagprijs
€ 1.237.000 -
1.450.000
Wonen
235 m2
Perceel
1.474 m2
Kamers
7
Gelegen in Rozendaal ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Kraijesteijnlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1474 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Kraijesteijnlaan 2 is gelegen in de buurt Rozendaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rozendaal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.237.000 - 1.450.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 235 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 44 m2
- Perceeloppervlakte 1474 m2
- Inhoud 1000 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kraijesteijnlaan 2 in Rozendaal
We kunnen er naast zitten voor Kraijesteijnlaan 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.474 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.237.000 -
1.450.000
+5.69%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kraijesteijnlaan 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kraijesteijnlaan 2 in Rozendaal ligt tussen de 1.237.000 en 1.450.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.095.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kraijesteijnlaan 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kraijesteij. 37
Rozendaal
78%
291 m²
+56 m²
1037 m²
-437 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Kapellenber. 57
Rozendaal
69%
245 m²
+10 m²
2624 m²
+1150 m²
vrijstaande woning
€ 1.050.000
sep 2023
Kapellenber. 40
Rozendaal
68%
289 m²
+54 m²
2775 m²
+1301 m²
vrijstaande woning
€ 1.250.000
apr 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
65,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rozendaal
Geschatte belasting
€ 98,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rozendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kraijesteijnlaan 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rozendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kraijesteijnlaan 2 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,23 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 0,57 km |
| Snelweg afrit | 2,56 km |
| Supermarkt | 1,65 km |
| Kinderopvang | 1,02 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 911.042
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt