6891 DJ Rozendaal
Ringallee 6
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Ringallee in Rozendaal ligt deze bijzondere en ruime woning. Ringallee 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 538 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.500 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 166.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ringallee. Als we naar het perceel kijken is dit 327.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ringallee 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rozendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.864.000 - 2.166.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1957
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 538 m2
- Perceeloppervlakte 3500 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ringallee 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rozendaal
De WOZ-waarde van Ringallee 6 is 1.602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 215% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringallee en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Ringallee 6.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Ringallee 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 1.025.000
Kerklaan 27
259 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Jagermeeste. 23
262 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Beekhuizens. 1-A
304 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 2.195.000
Beekhuizens. 65
336 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
Ringallee 80
219 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
de Genestet. 2
301 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 2.200.000
Amsterdamse. 100-A
389 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.175.000
Kerklaan 25
291 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 995.000
Kleiberglaan 6
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Baron van P. 5
245 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Velp 1.38 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 3.59 km · Treinstation
-
Westervoort 4.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 649.037
- Waardetrend afgelopen jaar -2.39%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Ringallee 6?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rozendaal schatten we de waarde van Ringallee 6 nu tussen € 1.864.000 en € 2.166.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rozendaal op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Ringallee 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.