6891 CG Rozendaal · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
363 m² wonen · 1.240 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1974 · Energielabel A+++
€ 1.550.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Steenhoek in Rozendaal ligt deze unieke en riante villa. Steenhoek 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 363 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.240 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 127.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Steenhoek 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rozendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Steenhoek 20 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rozendaal
De WOZ-waarde van Steenhoek 20 is 1.247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 109.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenhoek en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Steenhoek 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Steenhoek 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2025
€ 1.175.000
Kerklaan 25
291 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.650.000
Burnierlaan 1
224 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 1.250.000
Kapellenber. 40
289 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 995.000
de Genestet. 18-A
154 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Baron van P. 5
245 m²
Verkocht · mei 2026
€ 1.095.000 k.k.
Valkeniersp. 5
242 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 985.000
Wildwal 2
239 m² · 10 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.275.000
Kleiberglaan 8
220 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 985.000
Bremlaan 9
176 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 870.000
Jagermeeste. 4
152 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rozendaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Steenhoek 20 op € 1.550.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Steenhoek 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)