de Genestetlaan 3, Rozendaal
268 m²
1170 m² perceel
8 kamers
€ 1.269.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kapellenberglaan 43 6891 AC Rozendaal
Realistische vraagprijs
€ 1.277.000 -
1.411.000
Wonen
237 m2
Perceel
1.562 m2
Energie
C
Gelegen in Rozendaal ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Kapellenberglaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 237 m2 excl. garage en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1562 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Kapellenberglaan 43 is gelegen in de buurt Rozendaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rozendaal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.277.000 - 1.411.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 237 m2
- Perceeloppervlakte 1562 m2
Garage
- Soort garage Inpandig
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kapellenberglaan 43 in Rozendaal
We kunnen er naast zitten voor Kapellenberglaan 43. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.562 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.277.000 -
1.411.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kapellenberglaan 43 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kapellenberglaan 43 in Rozendaal ligt tussen de 1.277.000 en 1.411.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kapellenberglaan 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kraijesteij. 37
Rozendaal
74%
291 m²
+54 m²
1037 m²
-525 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Kapellenber. 40
Rozendaal
72%
289 m²
+52 m²
2775 m²
+1213 m²
vrijstaande woning
€ 1.250.000
apr 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
65,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rozendaal
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rozendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kapellenberglaan 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rozendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kapellenberglaan 43 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,44 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,27 km |
| Snelweg afrit | 2,56 km |
| Supermarkt | 1,48 km |
| Kinderopvang | 0,81 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 909.296
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt