Langeplaat 47 3181 ZH Rozenburg

Langeplaat 47 is een woning met veel groen rondom en het park en de Boulevard op korte afstand. Ook voor de dagelijkse voorzieningen zit je hier uitstekend. Een basisschool, speeltuin, supermarkt en bushalte bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Voor wie regelmatig buiten Rozenburg moet zijn, is de ligging eveneens praktisch. Binnen korte tijd bereik je Brielle en Spijkenisse met het openbaar vervoer en met de auto zijn onder andere de A15, A24 en N57 goed bereikbaar.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een verrassend ruime indeling en de mogelijkheid om het geheel helemaal naar eigen wens in te richten. Dankzij de kunststof kozijnen, zonnepanelen en de royale tuin heb je hier al een uitstekende basis te pakken!

- Begane grond -
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keurig onderhouden keuken. Deze is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het grote raam boven het werkblad zorgt niet alleen voor veel licht, maar geeft ook een fijn zicht naar buiten.

Een groot pluspunt is de inpandige berging. Deze ruimte biedt volop plek voor fietsen, voorraad, gereedschap of andere spullen die je graag uit het zicht wilt opbergen. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier gevestigd.

De tuingerichte woonkamer kent een aanbouw, is heerlijk ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartij aan de tuinzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen en heb je zicht op de achtertuin.

Via de woonkamer stap je de diepe achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten! Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met een overkapping. Ook is de tuin via een achterom bereikbaar. Een heerlijke buitenruimte waar je met een fijne zitplek, speelruimte of groene inrichting alle kanten mee op kunt.

- Eerste verdieping -
Ook boven valt direct op hoeveel ruimte deze woning biedt. De recht opgetrokken gevels zorgen ervoor dat vrijwel iedere vierkante meter optimaal benut kan worden.

Op deze verdieping bevinden zich maar liefst drie (slaap)kamers. De grootste kamer ligt aan de voorzijde en beschikt over airconditioning. Daarnaast zijn er nog twee goed bruikbare slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of kleedkamer.

De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator.

- Afmetingen -
Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden:
o Bouwjaar: 1965.
o Totale woonoppervlakte ca.88 m2.
o Totale inhoud ca. 310 m3.
o Beschikt over 8 zonnepanelen.
o Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
o Keurig onderhouden keuken met inbouwapparatuur aanwezig.
o Een ideale woning voor de starters, doorstromers en klussers!
o De woning wordt zonder vragenlijst en lijst van zaken opgeleverd.
o Vanwege de leeftijd van de woning hanteren wij een standaard ouderdomsclausule.
o Niet-zelfbewoondclausule van toepassing.
o Oplevering kan snel plaatsvinden!

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder