In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rechterensweg 7 Rouveen is

€ 1.740.000 - 1.905.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 142.000 meer

Rechterensweg 7 7954 PC Rouveen

786m²

4.950m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Rechterensweg in Rouveen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Rechterensweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 786 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.950 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 114.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Rouveen, dat kan zeker in deze buurt. Rechterensweg 7 is gelegen in de fraaie buurt Rouveen (buitengebied). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rouveen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 786 m2
  • Perceeloppervlakte 4950 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rechterensweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.950 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.740.000 – 1.905.000
Woningwaarde
+0.6%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
42350
Hypotheeksom € 1905000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Staphorst

OZB € 238,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 669,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Rechterensweg 7

De WOZ-waarde van Rechterensweg 7 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rechterensweg en 88.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rechterensweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.422
  • Woningwaarde jaartrend +1.51%
  • Gezinnen met kinderen 57%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 11.99km - Treinstation
Meppel 12.19km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 12.35km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Driemaster 3.17km - School
Gereformeerde Basisschool Op De Hoeksteen 3.32km - School
De Toermalijn 3.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rechterensweg 7 7954 PC Rouveen

786m²

4.950m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rechterensweg 7 in Rouveen ligt tussen de 1.740.000 en 1.905.000 euro. Deze waarde is 183.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rechterensweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rechterensweg 7? Bekijk het complete waarderapport.