Gelegen aan de Moerbeilaan in Rouveen ligt deze prachtige woning. Moerbeilaan 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m². De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Moerbeilaan. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Rouveen, dan zit je hier goed. Moerbeilaan 45 is gelegen in de gezellige buurt Rouveen (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rouveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.