7954 GS Rouveen · Bijgewerkt op 8 september 2026
Oude Rijksweg 717
225 m² wonen · Bouwjaar 1963
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 651.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Oude Rijksweg in Rouveen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Oude Rijksweg 717 heeft een woonoppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Rouveen, dat kan zeker in deze buurt. Oude Rijksweg 717 is gelegen in de fraaie buurt Rouveen (kern). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rouveen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Oude Rijksweg 717 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 599.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oude Rijksweg 717 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Rijksweg en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Rijksweg 717.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oude Rijksweg 717 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2024
€ 200.000
Acaciastraat 21
93 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2025
Verkoopprijs onbekend
Oude Rijksw. 328
120 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 489.000
Ebbinge Wub. 1-A5
113 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 500.000
Ebbinge Wub. 1-A9
130 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 425.000
Boslaan 13
124 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 510.000
Boslaan 39
121 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 330.000
Ebbinge Wub. 3-A17
95 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 360.000
Ebbinge Wub. 3-A27
99 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 369.500
Ebbinge Wub. 3-A21
113 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
Boslaan 29
115 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.61 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 5.56 km · 9 min. rijden
- Basisonderwijs 2.32 km · 8 min. fietsen
- Meppel 10.71 km · Treinstation
- Dalfsen 12.97 km · Treinstation
- Zwolle 15.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oude Rijksweg 717?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rouveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oude Rijksweg 717 op € 651.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rouveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oude Rijksweg 717 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.