7954 EN Rouveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Scholenland in Rouveen ligt deze unieke eengezinswoning. Scholenland 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Rouveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Scholenland 5 is gelegen in de leuke buurt Rouveen (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rouveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Staphorst
De WOZ-waarde van Scholenland 5 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 118% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scholenland en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Scholenland 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Scholenland 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Oude Rijksw. 428-A
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 425.000
Korte Kerkw. 14
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Goudenregen. 11
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 435.000
Meidoornlaan 3
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 375.000
Rozenlaan 25
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 329.500
Meidoornlaan 1
172 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 300.000
Oude Rijksw. 473
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Goudenregen. 14
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Rozenlaan 15
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 475.000
Korte Kerkw. 12
171 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rouveen schatten we de waarde van Scholenland 5 nu tussen € 400.000 en € 470.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Scholenland 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
