In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buorren 48 Rottevalle is

€ 376.000 - 437.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Buorren 48 9221 TC Rottevalle

95m²

855m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buorren in Rottevalle ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Buorren 48 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 855 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Rottevalle, dan ben je hier aan het juiste adres. Buorren 48 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rottevalle, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 855 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buorren 48 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 855 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 376.000 – 437.000
Woningwaarde
+8.15%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12370
Hypotheeksom € 406000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 528,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1048,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Buorren 48

De WOZ-waarde van Buorren 48 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 6.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Buorren 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.688
  • Woningwaarde jaartrend -2.97%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 12.75km - Treinstation
De Westereen 13.9km - Treinstation
Feanwâlden 16.49km - Treinstation
Scholen
Yn en Mande 0.47km - School
De Wiksel 3.65km - School
Gearwurkingsskoalle de Wâldiik 3.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Buorren 48 9221 TC Rottevalle

95m²

855m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buorren 48 in Rottevalle ligt tussen de 376.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buorren. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buorren 48? Bekijk het complete waarderapport.