In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rydwei 38 Rottevalle is

€ 539.000 - 626.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Rydwei 38 9221 SN Rottevalle

93m²

5.930m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rydwei in Rottevalle ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Rydwei 38 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.930 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rydwei. Als we naar het perceel kijken is dit 103.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Rottevalle, dan is dit de buurt die je zoekt. Rydwei 38 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rottevalle, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 5930 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rydwei 38 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.930 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 539.000 – 626.000
Woningwaarde
+8.57%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15910
Hypotheeksom € 583000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 731,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1251,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Rydwei 38

De WOZ-waarde van Rydwei 38 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rydwei en 2.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Rydwei 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 397.178
  • Woningwaarde jaartrend +4.4%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 13.35km - Treinstation
Buitenpost 14.64km - Treinstation
Feanwâlden 15.07km - Treinstation
Scholen
De Bolder 2.09km - School
Christelijke Basisschool Het Anker 2.13km - School
Yn en Mande 2.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rydwei 38 9221 SN Rottevalle

93m²

5.930m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rydwei 38 in Rottevalle ligt tussen de 539.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rydwei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rydwei 38? Bekijk het complete waarderapport.